🏖️ Kaş'ta villa satın almak hayalini kuruyorsanız, bu rehber tam size göre! Deniz kenarında huzurlu bir yaşam için dikkat etmeniz gereken tüm detaylar burada.
🔍 Villa Seçiminde Dikkat Edilecekler
📍 Konum Kriterleri
- Deniz Manzarası: Kaş'ın en değerli özelliği muhteşem deniz manzarası
- Merkeze Mesafe: Yürüme mesafesinde olmak büyük avantaj
- Plaja Erişim: Özel plaj veya yakın plaj imkanı
- Ulaşım: Araç park yeri ve yol durumu
🏗️ Yapı Kalitesi
Villa satın alırken yapı kalitesi kontrolü şart:
- Temel ve Statik: Uzman mimar kontrolü yaptırın
- İzolasyon: Nem ve ses izolasyonu önemli
- Malzeme Kalitesi: Deniz ikliminde dayanıklı malzemeler
- Tesisat: Su, elektrik ve kanalizasyon sistemi
💰 Fiyat Aralıkları ve Bütçe Planlaması
Villa Tipleri ve Fiyatları
| Villa Tipi | Fiyat Aralığı | Özellikler |
|---|---|---|
| Deniz Kenarı Lüks Villa | 8-15 Milyon TL | Özel havuz, bahçe, premium lokasyon |
| Merkez Villa | 4-8 Milyon TL | Yürüme mesafesi, tarihi doku |
| Kalkan Luxury Villa | 10-20 Milyon TL | Ultra lüks, infinity havuz |
📋 Satın Alma Süreci
Adım Adım Villa Satın Alma
- İhtiyaç Analizi: Bütçe ve ihtiyaçlarınızı netleştirin
- Emlak Uzmanı: Güvenilir emlak danışmanı seçin
- Villa Gezileri: En az 3-5 villa görün
- Teknik Kontrol: Mimar/mühendis kontrolü
- Hukuki Süreç: Tapu ve yasal işlemler
- Finansman: Kredi veya nakit ödeme planı
⚖️ Hukuki Süreç ve Belgeler
Villa satın alırken gerekli belgeler:
- ✅ Tapu senedi
- ✅ İmar durumu belgesi
- ✅ Yapı kullanma izni
- ✅ Kat mülkiyeti belgesi
- ✅ Vergi levhası
- ✅ Aidat borcu durumu
💡 Uzman Tavsiyesi: Villa satın almadan önce mutlaka bir emlak uzmanından destek alın. Kaş'ın yerel özelliklerini bilen deneyimli bir danışman süreci kolaylaştırır.
🌅 Kaş'ta Villa Yaşamının Avantajları
- 🌊 Her gün deniz manzarası
- 🌞 310 gün güneş
- 🏛️ Tarihi ve kültürel zenginlik
- 🍽️ Zengin gastronomi
- ⛵ Su sporları imkanları
- 🌸 Doğal yaşam alanları